Русский новостной журнал

Что будет если квартиру не приватизировать квартиру?

Если вы не приватизируете квартиру, то фактически, не станете собственником имущества, и не сможете им распоряжаться по собственному усмотрению. В тоже время, устанавливается ваше право на проживание в данной квартире, на условиях договора социального найма. Если квартира не приватизирована, вы не можете осуществить ее реализацию, обмен, подарить или же оставить в наследство. Тем не менее, есть и ряд преимуществ, так как квартира не является частной, а государственной. Вам не нужно осуществлять выплату налогов, не нужно беспокоиться о ремонте и пр.

Что будет, если вы не успеете осуществить приватизацию квартиры?

  1. Сегодня, в соответствии с законодательством, сформирована структура бесплатной приватизации. Становится понятно, что суть данной приватизации в передаче прав собственности от муниципалитета четко определенным гражданам, которые осуществляют процесс приватизации;
  2. Нужно сказать о том, что процесс приватизации является добровольным, и в принципе, вы не можете не участвовать в приватизации, особенно если считаете данные действия не рациональными и не выгодными;
  3. Если вы не осуществили процесс приватизации до установленных сроков, то формируется аспект платной приватизации, когда вам нужно будет осуществить процедуру приватизации с учетом необходимости выкупа помещения;
  4. Также нужно отметить, что вы можете не приватизировать квартиру. В данном случае, она останется в собственности государства, вы же не теряете право проживания в данной недвижимости на основании договора социального найма. Но, вы не сможете распоряжаться данной недвижимостью по собственному усмотрению.
Соответственно, становится понятно, что если вы не осуществите процесс приватизации, то места жительства вы не лишитесь. Но, вот ваши дети не смогут получить данную недвижимость в качестве наследства, да и оставить завещание другому человеку, в случае необходимости, вы не сможете.

Преимущества неприватизированной квартиры

Неприватизированная квартира считается собственностью государства. Соответственно, все действия по восстановлению, ремонту и реставрации осуществляются за счет государства. То есть, вы минимизируете расходы своих средств. Для малоимущих семей и пенсионеров более рациональным решением является отсутствие приватизации. В случае, если возникает аварийная ситуация в виде пожара или же затопления, то в приватизированной квартире ремонт осуществляется исключительно за ваш счет. В государственной недвижимости ремонт осуществляется за государственный счет. А если жилье признается аварийным, то в данном случае государство предоставляет новую квартиру с такими же условиями комфорта. Также вам не нужно будет осуществлять уплату налогов за собственную недвижимость.