Русский новостной журнал

Что нужно для регистрации договора дарения?

Договор дарения регистрируется в Росреестре с целью четко определить передачу имущественных прав на подаренную недвижимость. Учитывая загруженность Росреестра, подать все документы на осуществление регистрации перехода прав собственности можно в многофункциональном центре. Регистрация договора осуществляется на основании заявления сторон, а также на основании предоставления пакета документов. Сам договор дарения регистрировать не нужно.

Что следует сделать для регистрации договора дарения?

  1. В первую очередь нужно осуществить правильное оформление договора дарения с учетом всех обязательных реквизитов. После чего, вам нужно будет собрать пакет документов, чтобы осуществить процесс регистрации договора;
  2. Сразу же нужно сказать о том, что в течение месяца с момента составления договора дарения вы непременно должны подать специализированное заявление на осуществление процедуры регистрации данного документа в государственную структуру. Если в течение данного времени вы не осуществите процесс регистрации договора, то договор будет считаться недействительным, и вам придется снова осуществлять сбор документов и оформление договора дарения;
  3. Обязательно предоставляются паспорта сторон и сам договор. Причем учитывайте, что если договор будет составлен юридически неграмотно, это может стать причиной отказа в его регистрации;
  4. Также нужно будет осуществить процесс предоставления всех правоустанавливающих документов, выписки из домовой книги и пр.
В принципе, структура проведения процесса регистрации является достаточно простой. Но, учитывайте, что лучше сразу же обращаться к сотрудникам многофункционального центра, так как в данном случае, вы получите возможность минимального расхода времени на оформление всех документов.

Зачем нужно регистрировать договор дарения?

Вполне очевидно, что сам по себе договор дарения представляет собой документ передачи прав собственности иному лицу, причем на добровольных основаниях. В данном случае, формируется необходимость его государственной регистрации, чтобы осуществить переход прав собственности. Другими словами, сам договор дарения не регистрируется государственными структурами, но формируется необходимость осуществить процедуру регистрации данных, которые определяют переход права собственности. Соответственно, производится именно процесс перехода прав собственности на недвижимость. Осуществление данного процесса поможет новому собственнику в течение минимального количества времени осуществить оформление свидетельства о праве на собственность. Если в течение месяца с момента заключения договора, он не будет зарегистрирован, то в данном случае формируется его аннулирование. Соответственно, пока не будет пройден процесс оформления государственной регистрации прав собственности, собственником имущества останется даритель.