Русский новостной журнал

Договор дарения доли квартиры как оформить?

Оформить договор дарения доли квартиры можно исключительно в том случае, если данная доля соответственно оформлена. Статья 572 ГК РФ устанавливает, что процесс составления договора основан на применении ряда обязательных реквизитов. Применение данных реквизитов определяет законность документа. Если договор дарения квартиры будет составлен неверно, то в данном случае, осуществить процесс регистрации перехода прав собственности будет невозможно.

Как составить договор дарения доли квартиры?

  1. В первую очередь осуществляется процедура выделения доли. Существует две структуры выделения доли имущества. Одна структура основана на добровольном процессе составления соглашения, на основании которого совладельцы осуществляют самостоятельное распределение долей имущества. В данном случае, составляется специализированный документ, который должен быть заверен нотариально;
  2. Также устанавливается возможность осуществить процесс выделения доли имущества посредством обращения в судебную инстанцию. В данном случае, человек, который желает осуществить процесс выделения доли имущества осуществляет процесс подачи искового заявления;
  3. После получения свидетельства о праве на собственность, можно осуществить процедуру оформления документов, которые касаются дарения. В данном случае, собственник доли осуществляет безвозмездную передачу своего имущества одариваемому лицу;
  4. Законодатель четко устанавливает, что существует ряд обязательных реквизитов, которые непременно должны быть отражены в договоре дарения. Рекомендуется осуществлять процесс составления договора у нотариуса. Так документ приобретает более существенную юридическую силу;
  5. Устанавливается также необходимость предоставить данный договор, а также пакет иных документов на проведение процедуры регистрации процесса перехода права собственности. В данном случае, все нюансы сделки отражаются в едином реестре по правам собственности.

Структура оформления доли имущества

Сразу же нужно сказать о том, что крайне редкими являются ситуации, когда разделение имущества на доли осуществляется на основании составления специализированного и добровольного соглашения. Чаще всего данные дела рассматриваются судом. В соответствии с установленными нормами законодательства, выделение доли осуществляется исключительно на основании предоставленных правоустанавливающих документов.

После того, как фактически осуществляется процесс выделения доли, можно получить свидетельство о праве собственности. Далее, вы можете распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. И самое главное в том, что вы сможете осуществить оформление дарственной на долю квартиры. Таким образом, договор дарения можно составить только на основании свидетельства о праве собственности.