Русский новостной журнал

Если квартира не приватизирована, что с ней будет?

В том случае, если квартира не приватизирована, то в данном случае, квартира остается в собственности государства, вы не имеете права ее продать, подарить, завещать. В тоже время, есть и свои преимущества отсутствия приватизации. Так как помещение является городским, то все действия по капитальному ремонту, реставрации, осуществляет собственник помещения, то есть, город.

Что будет, если квартира не приватизирована?

  1. В соответствии с установленными нормами законодательства государство предоставляет квартиры для проживания граждан, с учетом составления специализированного договора социального найма. Определенные помещения можно приватизировать, иные – нет. Нужно детально изучать ФЗ о приватизации;
  2. Обязательно нужно указать на то, что приватизация является процессом оформления недвижимости в собственность. После осуществления процедуры приватизации, помещение переходит в право собственности тех граждан, которые осуществляли приватизацию;
  3. Нужно сказать о том, что приватизация осуществляется на бесплатной основе, тем не менее, законодатель определяет своеобразное ограничение сроков на осуществление действий по приватизации;
  4. Устанавливается также то, что процесс приватизации предполагает составление специализированного заявления на осуществление процедуры, а также сбор достаточно существенного пакета документов. После чего, государственные структуры принимают решение о возможности осуществить приватизацию в том или же ином случае. Если вы получаете отказ, то нужно требовать предоставление письменного документа, на основании которого можно будет оспорить решение в суде;
  5. По договору социального найма вы можете проживать в данной квартире всю свою жизнь. Соответственно, если квартиру не приватизировать, то в данном случае, никаких особых последствий не будет.

Преимущества приватизации

Обратим ваше внимание на то, что процесс приватизации является достаточно сложным и многогранным. Тем не менее, нужно также обратить внимание на то, что после приватизации, вы берете на себя все обязательства по обеспечению помещения, ремонту и пр. Также формируется такое понятие, как имущественный налог. Соответственно, нужно сказать о том, что приватизация квартиры имеет и негативные стороны. Тем не менее, становится понятно, что квартира, которую вы приватизируете, становится вашей собственностью, соответственно, вы можете ею распоряжаться, как пожелаете. Вы можете ее продать, подать, оставить в наследство и пр. Также, вы можете осуществлять процесс ремонта и перепланировки в соответствии с установленными нормами законодательства, но без получения разрешений от муниципальных инстанций. Соответственно, приватизация позволяет вам стать полноценным собственником квартиры.