Русский новостной журнал

Если не приватизировать жилье что будет?

В том случае, если вы не приватизируете жилье, то вы сохраните за собой право проживать в помещении на условиях договора социального найма, тем не менее, в соответствии с ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ данная недвижимость не сможет стать вашей собственностью. То есть, такое имущество нельзя продать, передать, обменять, оставить в наследство и пр. Если не приватизировать жилье, то фактически, оно останется в собственности государства, вы же сможете распоряжаться данным жильем исключительно в соответствии с установленными нормами договора социального найма.

Что будет, если не приватизировать жилье?

  1. Сразу же скажем о том, что основанием для приватизации выступает законодательство, которое четко определяет, какая именно недвижимость может быть приватизирована. В соответствии с данными нормами закона, устанавливается право на приватизацию, и определяется, что данное право позволяет осуществить процесс определенных действий, итогом которых является возможность оформить жилье в собственность;
  2. В случае, если вы не воспользуетесь услугами приватизации, то фактически помещение останется в собственности муниципалитета, вы же останетесь социальным арендатором такого помещения. Соответственно, становится понятно, что вы сможете проживать в такой квартире исключительно на основании договора социального найма;
  3. Приватизация представляет собой право, а не обязанность. Именно по этой причине, многие граждане торопятся собрать как можно больше документов, чтобы быстрее осуществить процедуру оформления имущества в собственность. Другие же напротив, считают, что более выгодным вариантом является отсутствие приватизации;
  4. Приватизация представляет собой процесс сбора весьма существенного пакета документов, которые предоставляются в дальнейшем на проверку специалистам. На основании проверки принимается решение о возможности осуществить приватизацию. После чего, вы можете оформить право собственности. Если вы получили отказ, то в данном случае обязательным условием является получение письменного уведомления. На основании данного уведомления решение можно оспорить в суде.

Структура оформления приватизации

Законодатель четко устанавливает всю структуру оформления приватизационных действий. Устанавливается список документов, которые в обязательном порядке должны быть предоставлены на проверку и приватизацию. Также устанавливается, что процесс приватизации является добровольным, и пока бесплатным. После окончания срока приватизации, чтобы осуществить ранее бесплатные действия, гражданам придется осуществлять своеобразный выкуп помещения из собственности государства. Только потом можно будет осуществить оформление прав собственности на такую недвижимость. Обратите внимание на то, что если вы не согласны с решением семьи осуществить приватизацию, вы можете отказаться составлять письменное согласие, тогда приватизация станет невозможной для всей семьи.