Русский новостной журнал

Как делить квартир при разводе?

Делить квартиру при разводе супруги будут на основании 38 статьи СК РФ. В данной статье определено, что все имущество, которое супруги получили в процессе ведения совместной деятельности, после регистрации брака, является совместным, и соответственно, при расторжении брака разделяется на равные части. Имущество, которое принадлежало супругам до брака, не может считаться совместным и не разделяется при осуществлении развода. Все имущество, которое получено в результате дарственной или же завещания также не разделяется при расторжении брака.

Как осуществляется раздел квартиры при разводе?

  1. В первую очередь нужно сказать о том, что законодатель четко устанавливает, что супруги ведут совместное хозяйство, и все имущество, которое было куплено супругами во время брака, считается совместным. В данном случае, осуществляется процесс равного раздела всего имущества. Фактически, в соответствии с нормами законодательства, квартира должна быть разделена на две равные части;
  2. Если речь идет о приватизированной квартире, и в приватизации участвовали иные граждане, то формируется такое понятие, как долевая собственность. В процессе раздела имущества, выделяются доли каждого собственника, и супруги получают исключительно четко определенную часть квартиры;
  3. Если речь идет о квартире, которая одним из супругов была куплена до наступления брака, то в данном случае, квартира не подлежит разделу, так как она фактически не считается совместной собственностью. Претендовать на получение доли в такой квартире супруг/супруга могут только в том случае, если есть доказательства инвестирования средств в реставрацию, ремонт или же восстановление квартиры;
  4. Имущество, которое было получено в результате наследования, дарения или же завещания, является личным имуществом, и не подлежит разделу. Хотя опытные юристы в данном случае смогут отсудить часть имущества, если будут доказательства инвестирования другого супруга в реставрацию, ремонт или же восстановление помещения;
  5. Если квартира была оформлена в ипотеку, то формируется структура раздела не только имущества, но также и ипотечных обязательств. То есть, в данном случае, супруги получают часть имущества, которое делится поровну, а также осуществляется равноправное разделение обязательств по уплате кредита.

Юридическая помощь при разделе квартиры при разводе

Сразу же скажем о том, что ситуации бывают разные. Например, супруг продал квартиру, которую получил в наследство, и купил дом. После такого приобретения имущество уже считается общим, а соответственно, возникает право на раздел. В тоже время, есть возможность доказать, что приобретение было совершено не на совместные деньги и пр. Соответственно, помощь юриста является в определенных случаях просто необходимой, так как она способна помочь реализовать ваши законные интересы на получение имущественных прав.