Русский новостной журнал

Как оформить отказ от доли в квартире?

Оформить отказ от доли в квартире можно на этапе приватизации, в качестве письменного документа, содержащего желание не принимать участие в приватизационных действиях. Можно отказаться от доли в наследственном имуществе, вовсе составить отказ от имущества, или же осуществить процесс дарения. В соответствии с 245 статьей ГК РФ выделение доли осуществляется по требованию собственников недвижимости. Можно вовсе не подавать заявление на выделение доли.

Как можно оформить отказ от доли в квартире?

  1. В первую очередь скажем о том, что сегодня человек имеет право отказаться от участия в приватизационных действиях, тогда, он не получает свою долю имущества, а значит, формируется весьма простой процесс отказа от доли. В данном случае, на этапе приватизации, обязательно собирается пакет документов, с согласием всех, кто прописан в помещении. Вы можете предоставить отказ в пользу другого лица, соответственно, в дальнейшем, вы не сможете претендовать на получение доли имущества;
  2. Если речь идет о наследовании имущества, то вы можете составить специализированное заявление-отказ у нотариуса. В данном случае, отменить отказ будет невозможно. Соответственно, вы не получите ту долю имущества, которая вам причиталась по закону или же завещанию, после смерти наследодателя;
  3. Устанавливается также то, что вы можете осуществить процесс дарения собственной доли в квартире. В данном случае, лучше всего обратиться к нотариусу, чтобы составить грамотный договор дарения. После подписания данного договора, ваша доля переходит в собственность четко определенного лица. Одариваемый имеет право сразу же осуществить процесс оформления свидетельства о праве собственности;
  4. Законом предусмотрен также такой аспект, как полный отказ от имущества. Причем, в данном случае, отказ осуществляется не в пользу какого-то лица, а в принципе. При формировании такого варианта отказа, ваша доля имущества отходит государству. Тем не менее, такой вариант отказа в нашей стране практически не используется.

Последствия отказа от доли в квартире

Сразу же нужно сказать о том, что основным последствием такого отказа считается то, что вы фактически теряете право собственности. Если речь идет об отказе на этапе приватизации, то вы не становитесь собственником, но сохраняете за собой право проживать в данном помещении. Кроме всего прочего, вы сохраняете за собой право принять участие в другой приватизации. В тоже время, отозвать свой отказ будет невозможно. Также невозможно отозвать отказ от наследственной доли. Впрочем, вы можете подать исковое заявление в суд, если данный отказ был спровоцирован давлением со стороны, угрозами и пр. То есть, отказывались вы не по своей воле, и можете в судебном порядке доказать, что данные действия осуществлялись под определенным принуждением.