Русский новостной журнал

Как передать долю в приватизированной квартире?

Передача доли в приватизированной квартире осуществляется посредством договора дарения, завещания, договора купли-продажи. Статья 252 ГК РФ указывает на необходимость проведения процедуры выделения доли из недвижимости, которая находится в долевой собственности. После чего, вам нужно оформить свидетельство о праве собственности на выделенную долю. И только потом вы сможете распоряжаться данной долей, таким образом, как вам необходимо.

Как осуществить процесс передачи доли в приватизированной квартире?

  1. В соответствии с установленными нормами законодательства, вам нужно в первую очередь подать заявление на выделение доли. После чего, вы сможете осуществить процесс оформления свидетельства о праве собственности;
  2. Как только вы оформите свидетельство о праве собственности, вы можете осуществить полноценное распоряжение своей долей. Вы можете осуществить процесс оформления договора дарения. Сразу же скажем о том, что в настоящий момент установлены четкие требования законодательства по составлению данного документа. Если договор дарения будет оформлен юридически неграмотно, то невозможно будет осуществить процесс переоформления права собственности;
  3. Если вы решили осуществить процесс передачи доли посредством договора купли-продажи, то вам непременно нужно осуществить процесс предварительного оповещения остальных собственников. После чего, если собственники откажутся осуществлять приобретение, вы можете осуществить реализацию третьему лицу;
  4. Также нужно сказать о том, что свою долю вы можете передать по наследству, а также сможете осуществить процесс составления завещания. То есть, фактически, после осуществления процедуры выделения доли, вы сможете ею распоряжаться самостоятельно.

Юридическая помощь в процессе передачи права собственности на долю имущества

Вполне очевидным является тот факт, что процедура выделения доли, а также передачи по договору купли-продажи или же договору дарения – процессы весьма своеобразные. Именно по этой причиной, перед началом оформления всех документов, вам непременно нужно осуществить процедуру получения юридической консультации.

Помните о том, что в настоящий момент существует структура приватизации, которая предполагает, что все граждане, которые на момент приватизации были прописаны в помещении, становятся после проведения приватизации долевыми собственниками. Впоследствии, вы имеете право осуществить процедуру выделения доли. Фактически, получаете перспективы оформить свидетельство на право собственности доли. И естественно, в данном случае, вам нужно знать всю структуру оформления документов и осуществления процесса выделения доли, как по документам, так и в натуре. Как вы понимаете, посредством юридической консультации вы непременно сможете разобраться во всех нюансах данного вопроса.