Русский новостной журнал

Как приватизировать частный дом?

Приватизировать частный дом можно посредством обращения в государственную структуру с пакетом документов и специализированным заявлением. ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ определяет все основные нюансы осуществления процедуры приватизации частных домов и квартир. Фактически, заявитель должен предоставить все документы, которые определяют его право владение домом и земельным участком. Также предоставляются документы, определяющие структуру строения дома и пр.

Как осуществляется приватизация частного дома?

  1. Приватизация в нашей стране сегодня активно процветает, так как осуществляется бесплатно. Установлены сроки, после которых, чтобы осуществить процедуру приватизации земли или же дома, нужно будет осуществлять процесс выкупа имущества у государства. Фактически, приватизация станет платной;
  2. В соответствии с установленными нормами законодательства, заявителем может стать практически каждый гражданин страны, который еще не использовал свое право на осуществление приватизационных действий;
  3. Также нужно сказать о том, что основой приватизации частного дома выступает специализированное заявление, которое подается от имени человека, который от семьи будет заниматься приватизационными действиями;
  4. Вам нужно будет собрать пакет документов. Обязательно предоставляются документы, определяющие личность человека, который подает заявление. В соответствии с нормами законодательства формируется необходимость предоставления согласия всех граждан, которые проживают в доме на осуществление приватизации. Если какие-то родственники не хотят принимать участие в приватизационных действиях, то формируется отказ;
  5. Нужно предоставить все документы, которые определяют своеобразное право собственности на имущество. Например, ордер, или же документы о бессрочной аренде земли и строительстве;
  6. Также нужно будет предоставить пакет документов на сам земельный участок и строение. То есть, в принципе, структура оформления приватизации базируется именно на оформлении ряда документов, которые смогут определить ваше право стать полноценным и полноправным собственником имущества.

Долевая собственность

Вы должны учитывать, что новые изменения в законодательстве установили, что все граждане, которые проживали на момент приватизации в помещении, и являлись участниками приватизационных действий, имеют право на получение своей доли, так как формируется такое понятие, как долевая собственность.

Таким образом, если вы стремитесь к тому, чтобы собственником стал один человек, то нужно осуществить выписку всех остальных жителей из дома, после чего, подать все документы на осуществление процедуры приватизации. Но, в данном случае есть определенные нюансы, например в том случае, если в доме был прописан несовершеннолетний ребенок, и в процессе приватизации был выписан, все равно органы опеки могут признать за ним право на имущество.