Русский новостной журнал

Как приватизировать дом?

Приватизировать дом можно на основании заявления о приватизации и предоставления пакета документов. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ четко определяет структуру осуществления действий по приватизации. Устанавливается необходимость предоставить все правоустанавливающие документы на помещение, а также нужно осуществить предоставление всех документов на само помещение. Приватизация дома осуществляется отдельно от земельного участка. Тем не менее, законодатель не запрещает осуществить предоставление документов на приватизацию земельного участка, вместе с документами на дом.

Как правильно приватизировать дом?

  1. Процесс приватизации дома основывается на установленных нормах законодательства. Именно в указанном выше законодательстве четко определяются все основные нормы, которые касаются строений, которые могут быть приватизированными;
  2. Чтобы осуществить процедуру приватизации, вам нужно предоставить план объекта недвижимости, причем, устанавливается необходимость также осуществить своеобразную выписку из технического паспорта;
  3. Если дом арендуется по договору социального найма, формируется необходимость в предоставлении данного договора, кроме всего прочего, устанавливается возможность осуществить приватизацию дома в том случае, если на него имеется ордер;
  4. Обязательно осуществляется оформление выписки из домовой книги, что определяет количество граждан, прописанных в помещении, которые имеют право на осуществление процедуры приватизации. Также предоставляются согласия со стороны всех родственников, которые будут принимать участие в приватизации, и предоставляются их паспорта. Обязательно нужно будет предоставить отказы прописанных граждан, если они не собираются участвовать в процессе приватизации.
После сдачи документов осуществляется процедура их проверки, после чего, осуществляется процесс принятия окончательного решения по возможности осуществить процесс приватизации. При осуществлении одобрения, заявитель получает соответствующие документы и имеет право оформить свидетельство, отражающее право собственности на недвижимость.

Зачем нужно согласие прописанных граждан?

При приватизации недвижимости в обязательном порядке осуществляется процедура оформления согласия со стороны всех граждан, которые прописаны в помещении. В данном случае, если кто-то из прописанных граждан не желает осуществлять процесс приватизации, он имеет право осуществить составление отказа. Также законодатель устанавливает, что если человек не дает согласия, но и отказ от приватизации не собирается подписывать, то в данном случае формируется отсутствие возможности произвести процесс приватизации. То есть, даже посредством суда осуществить процесс приватизации вы не сможете.