Русский новостной журнал

Как выселить из квартиры прописанного человека?

Если человек прописан в квартире, он имеет законное право проживания в данном помещении. Соответственно, процесс выселения может быть осуществлен только посредством судебного решения. В соответствии с 31 статьей ЖК РФ формируются нюансы, которые определяют, когда можно осуществить процесс выселения с учетом утери права на проживание в недвижимости. Самое главное то, что если человек не прописан в помещении, то его выселение можно осуществить самостоятельно. Так как фактически, человек неправомерно занимает вашу собственность. Если же у человека есть прописка, то процесс выселения осуществляется исключительно посредством судебного решения.

Как осуществить выселение прописанного человека из квартиры?

  1. Вполне очевидно, что сама по себе прописка не дает права на собственность, тем не менее, дает своеобразное право на проживание в помещении. Соответственно, если вы планируете осуществить процесс выселения человека, который прописан в вашем помещении, вам нужно подать исковое заявление в суд;
  2. В исковом заявлении нужно указать на просьбу осуществить принудительную выписку и принудительное выселение. В определенных случаях суд может принять решение о выселении, также есть ситуации, когда принимается решение о выселении с отсрочкой;
  3. Выселение прописанного человека осуществляется исключительно через суд. В тоже время, формируется указание на то, что если человек является долевым собственником имущества, то осуществить его выселение не представляется возможным. Также нужно сказать о том, что сегодня формируется возможность осуществить процесс составления договора совместного проживания;
  4. Устанавливается также необходимость осуществить процесс подачи пакета документов в суд, с указанием на то, что вы являетесь собственником имущества, и другой человек, которого вы собираетесь выписать, не имеет права проживать в данной квартире.

Особенности и нюансы судебного процесса

Сразу же скажем о том, что выселение прописанного человека осуществляется только путем выписки. Фактически, вам нужно будет осуществить процедуру составления искового заявления в суд, предоставить все необходимые документы, и попросить предоставить решение не только по выписке, но и по принудительному выселению. Далее, на основании решения суда, вы осуществляете обращение в паспортный стол и осуществляете выписку. После чего, подаете заявление в исполнительную службу, и осуществляется процедура принудительного выселения. Также вы можете получить решение суда о выписке. После чего, произвести процесс выписки, и так как человек потеряет право на проживание в недвижимости, осуществить выселение посредством привлечения свидетелей и участкового. Причем, помните о том, что участковый будет следить только за правопорядком, выселение он не осуществляет.