Русский новостной журнал

Как зарегистрировать дарение квартиры?

Договор дарения квартиры регистрируется в соответствии с ФЗ т 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ в росреестре. Существует единый реестр прав собственности. Сам договор фактически не регистрируется, регистрируется исключительно переход права собственности. Соответственно, в единый реестр вносятся изменения, указываются причины перехода прав собственности, а новый собственник получает право на оформление свидетельства, которое отражает его имущественные права.

Как правильно зарегистрировать дарение квартиры?

  1. Регистрация договора дарения квартиры в нашей стране не предусмотрена. То есть, законодатель устанавливает, что сам договор не регистрируется, тем не менее, в обязательном порядке осуществляется процедура регистрации перехода права собственности. Соответственно, становится понятно, что вам необходимо обратиться в регистрирующий орган и подать пакет документов;
  2. Обязательным условием проведения такой регистрации является предоставление договора дарения. При этом, сразу же нужно сказать о том, что данный документ непременно должен быть оформлен правильно, иначе процесс регистрации не будет осуществлен. Кроме всего прочего, устанавливается необходимость использования четкой информации, которая определяет предмет дарения;
  3. Также в процессе регистрации принимают участие обе стороны. В обязательном порядке составляется заявление в четко определенной форме. Данное заявление вы можете оформить непосредственно при обращении в регистрационный орган или же в многофункциональный центр;
  4. Обязательным условием также является предоставление всех документов на недвижимость, включая выписку из домовой книги. Полный перечень документов, которые вам нужно будет оформить, вы можете найти на официальном сайте государственного регистратора, или же получить при посещении многофункционального центра.

Зачем осуществлять регистрацию перехода прав собственности?

Как вы уже поняли, существует единый реестр, в который вносятся все данные, касательно собственности, прав на собственность, а также данные по самой недвижимости. Соответственно, получить свидетельство о праве на собственность можно исключительно в том случае, если в реестр будут внесены данные о том, что вы являетесь собственником данной недвижимости.

Если не осуществить процесс регистрации перехода прав собственности по договору дарения, то в данном случае по истечению месяца договор теряет свою юридическую силу. И впоследствии, чтобы осуществить процесс перехода права собственности, нужно будет осуществлять процесс оформления документов снова. То есть, становится понятно, что процесс регистрации осуществляется по четко определенной схеме, и при этом, после оформления всех документов, новый собственник имеет право получить специализированное свидетельство, которое будет основой отражения его прав на собственность.