Русский новостной журнал

Какое жилье не подлежит приватизации

Существует четыре категории жилья, которое в соответствии с ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ не подлежит приватизации. Это помещения, которые относятся к домам закрытого типа. Также помещения в общежитиях, в аварийном состоянии и служебные помещения. В тоже время, нужно сказать о том, что помещения, которые требуют капитального ремонта, с юридической точки зрения, могут быть приватизированными, так как фактически, можно считать, что они не являются аварийными.

Какое жилье нельзя приватизировать?

  1. Законодатель четко определяет, что все помещения в домах закрытого типа, не могут быть приватизированными. В данном случае, если подается заявление на приватизацию, сразу же предоставляется отказ. В тоже время, понятие домов закрытого типа в данной норме не указывается, соответственно, перед осуществлением приватизации, если у вас возникают определенные сомнения касательно помещения, вы можете посетить юриста и осуществить консультацию по вопросу возможности осуществления приватизации в данном, конкретном случае;
  2. Нужно также сказать о том, что законодатель устанавливается однозначный запрет на осуществление приватизации в помещениях, которые считаются общежитиями. В данном случае, заявление на приватизацию не принимается, так как очевидным является факт отсутствия возможности приватизировать такое помещение;
  3. Также устанавливается запрет на приватизацию помещений, которые находятся в аварийном состоянии. В тоже время, законодатель определяет, что если помещение требует капитального ремонта, то в данном случае, оно не может быть признано аварийным, а значит, в данном случае, приватизация является возможной. Если вы получаете отказ в приватизации исключительно на основании того, что помещение требует капитального ремонта, данный отказ с легкостью можно оспорить в судебном порядке;
  4. Обратим ваше внимание на наличие запрета осуществлять процедуру приватизации служебных помещений. В тоже время, в данном законодательстве есть определенные исключения. Соответственно, такие аспекты нужно изучать крайне детально, чтобы точно знать свои права и возможности осуществления приватизации. И в случае отказа, вы всегда сможете отстоять свои права посредством подачи искового заявления в суд.

Юридические консультации по вопросу приватизации

Сам по себе процесс приватизации имеет массу нюансов и особенностей. Именно по этой причине, самостоятельно разобраться во всех важных моментах, порой бывает крайне непросто. Именно по этой причине, в случае, если вы столкнулись с определенными сложностями, вам непременно нужно осуществить процедуру консультации с опытным юристом именно по вопросам приватизации недвижимости. Поверьте, такая консультация поможет вам достаточно быстро разобраться во всех важных нюансах приватизационных процессов.