Русский новостной журнал

Кто может приватизировать жилье?

Приватизировать жилье может каждый человек, но ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ четко говорит о том, что данное право возникает один раз. То есть, если человек уже принимал участие в приватизационных действиях, то воспользоваться данным правом повторно он уже не сможет. Приватизация жилья основана на необходимости предоставления пакета документов, на основании которых осуществляется процедура изучения возможности предоставить право приватизации. Также составляется специализированное заявление, и собираются письменные согласия всех граждан, которые прописаны в помещении. Если же получить согласие не удается, то в соответствии с установленными нормами законодательства, осуществить процесс приватизации будет невозможно.

Кто может осуществить процесс приватизации квартиры?

  1. Стать собственником квартиры могут граждане, которые проживают в помещении на основании договора социального найма. Также законодатель устанавливает необходимость участия всех членов семьи, которые прописаны в данном помещении;
  2. Обратите внимание на то, что если жилье человеку предоставлено по договору безвозмездного пользования, то осуществить приватизационные действия в данном случае будет невозможно;
  3. Каждый человек имеет право на участие в приватизационных действиях. В тоже время, законодатель устанавливает, что это право, а не обязанность. А соответственно, если человек не хочет осуществлять приватизацию квартиры, он может в ней проживать, не оформляя на нее права собственности;
  4. Каждый член семьи, который прописан в помещении, непременно должен предоставить специализированное заявление в виде согласия на приватизацию. Если человек не желает осуществлять приватизацию данного объекта, он может предоставить отказ от приватизационных действий, а соответственно, таким образом, он сохранит свои права на участие в приватизации в дальнейшем;
  5. Также нужно сказать о том, что если кто-то из прописанных в помещении граждан не предоставляет своего согласия на осуществление приватизационных действий, то в данном случае, такие действия не осуществляются. То есть, семья не может без согласия всех прописанных граждан или же без предоставления отказа, осуществить приватизацию недвижимости.

Особенности и важные моменты приватизации

Хотелось бы сказать о том, что если речь идет о временной регистрации, то становится очевидно, что такие граждане не могут претендовать на участие в процессе приватизации, причем не зависимо от степени родства. Чтобы стать участником приватизации нужна постоянная прописка в квартире. Структура приватизации предполагает, что все граждане, которые на момент осуществления приватизационных действий были прописаны в квартире, становятся собственниками данной недвижимости в равных долях.