Русский новостной журнал

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате?

Приватизировать квартиру с долгом по квартплате можно, так как в ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ не содержится никаких указаний по вопросу отсутствия возможности осуществить приватизационные действия в случае наличия долга по коммунальным платежам или же квартплате. В тоже время, практика показывает, что формируются своеобразные сложности в процессе оформления справок, которые необходимы для проведения приватизации. То есть, другими словами в определенных государственных структурах вы можете получить ответ, что справка будет вам предоставлена, как только вы оплатите долг. Помните о том, что такие действия являются незаконными. Требуйте предоставления специализированной справки-отказа. Так как такую справку вам дать не смогут, то фактически, выдадут нужный документ.

Осуществляется ли приватизация с долгами?

  1. Сама структура приватизации четко нормирована законодательной базой. При этом, установленные нормы законодательства определяют, что приватизационные действия основаны на предоставлении специализированного заявления и пакета документов;
  2. Обязательным условием является сбор нужных документов. В соответствии с законодательством, наличие долговых обязательств по уплате коммунальных платежей или же квартплате – это не повод отказа в приватизации. А это значит, что если вы даже имеете долги, то процесс приватизации вы сможете произвести;
  3. Если в определенных инстанциях вам отказываются предоставить необходимые для приватизации справки, мотивируя это тем, что вы не оплатили коммунальные долги или же долги по квартплате, вы можете сразу же указать на то, что такие требовании являются незаконными. Требуйте письменного отказа, запишитесь на прием к руководству и составьте жалобу. Помните о том, что такие требования в действительности являются незаконными. Государственные структуры не могут отказать вам в выдаче необходимых документов только по той причине, что у вас есть неоплаченные долги;
  4. В тоже время, вы должны понимать, что долговые обязательства никуда не деваются. И если в дальнейшем вы не осуществите процесс их погашения, а квартира станет вашей собственностью, то в данном случае будет сформирована возможность осуществить процесс ареста недвижимости.

Процесс приватизации

Структура всех приватизационных действий четко описана в законодательном акте. При этом, устанавливается то, что для приватизации нужно в обязательном порядке предоставить существенный пакет документов, а также осуществить процедуру оформления заявления с просьбой о проведении регистрации. На основании предоставленных документов государственные инстанции осуществят проверку и предоставят решение о возможности осуществления приватизационных действий. После получения положительного ответа, вы сможете оформить свидетельство о праве собственности.