Русский новостной журнал

Приватизированная земля нужно ли приватизировать дом?

Если вы приватизировали землю, то приватизировать дом также необходимо, так как фактически, у вас есть права на земельный участок, но нет права собственности на дом. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ устанавливает четкую структуру формирования процедуры приватизации дома. Вам нужно обратиться в БТИ и получить список документов, которые следует собрать. После, вы собираете документы и обращаетесь в специализированный жилищный отдел органов местного самоуправления. Предоставляете документы и заявление, обязательно предоставляются документы, которые определяют согласие всех родственников на осуществление приватизации. Все документы тщательно проверяются, после чего, осуществляется фактически выдача разрешения на осуществление процедуры приватизации.

Нужно ли приватизировать дом, если приватизирован земельный участок?

Скажем о том, что приватизация земельного участка осуществляется на основании четко определенного пакета документов. Если земельный участок приватизирован, то фактически, это дает вам обоснования по его распоряжению. То есть, вы фактически стали собственником данной земли. Тем не менее, если на земельном участке расположено строение, то его также нужно приватизировать. Иначе, вы сможете распоряжаться землей, но не сможете распоряжаться домом. Не сможете составить дарственную, завещание, осуществить реализацию и пр.

Таким образом, становится понятно, что если земля приватизирована, то это не дает никаких вам прав на владение имуществом в виде дома, если данный дом не приватизирован. Фактически, получить права собственности на дом можно исключительно в том случае, если вы осуществите оформление приватизации.

Структура приватизации является достаточно простой, но потребует существенных затрат времени на сбор всех необходимых документов. Сегодня появилось весьма существенное количество компаний и организаций, которые способны предоставить вашему вниманию выгодные условия сотрудничества в области оформления приватизации. В данном случае, предоставляемые услуги придется оплатить, тем не менее, вы будете уверенными, что приватизация будет произведена достаточно быстро.

Особенности приватизации дома

  1. Вам нужно в обязательном порядке собрать пакет документов на сам дом. То есть, вы предоставляете план строения, разрешение и пр. Также предоставляется выписка из домовой книги, которая определяет количество прописанных граждан;
  2. В обязательном порядке предоставляется документ, который определяет ваше право владения данным помещением. Без данного документа приватизация практически невозможна;
  3. Также вам нужно будет составить специализированное заявление, на основании которого будет осуществлен процесс приватизации. Заявление вы получите по месту оформления документов. Там же сможете получить образцы для составления;
  4. Нужно также предоставить согласие всех граждан, которые прописаны в доме, на осуществление приватизации. Без согласий приватизация является невозможной.