Русский новостной журнал

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

Осуществить разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно посредством оформления различных договоров найма, или же посредством реализации данного имущества. В соответствии ЖК РФ осуществить процесс разделение счетов, при условии, что квартира муниципальная, и подписан один договор социального найма – невозможно. Соответственно, в данном случае, единственной возможностью осуществить такие действия станет либо составление договоров найма на каждого человека в отдельности, что фактически спровоцирует выделение лицевого счета по каждому договору. Либо осуществить процесс приватизации, и уже в приватизированной квартире, осуществить разделение счетов.

Как осуществляется разделение лицевых счетов в муниципальной недвижимости?

  1. Сразу же скажем о том, что муниципальная квартира фактически принадлежит государству. И на протяжении весьма существенного количества времени, существовало мнение о том, что разделение счетов в данном случае также можно осуществить, как и в приватизированной квартире. Тем не менее, судебная практика показывает, что разделение счетов в муниципальной квартире является просто невозможным процессом;
  2. Если вы решили осуществить процедуру разделения лицевых счетов, так как иные жители квартиры не осуществляют процесс оплаты коммунальных услуг, вы можете обратиться в уполномоченные инстанции и попросить осуществить оформление отдельных договоров найма. Таким образом, договор будет заключен и с вами, а значит, будет осуществлен процесс создания нового счета, на основании чего, вы сможете осуществлять оплату коммунальных услуг;
  3. Практика показывает, что такой договор в добровольном порядке заключается крайне редко. Чаще всего приходится осуществлять процесс подачи искового заявления в суд, чтобы осуществить процесс оформления договора социального найма с вами, для осуществления процесса разделения лицевых счетов. На основании полученного судебного решения, вы можете осуществить заключение такого договора;
  4. Еще одним выходом из данной ситуации может стать приватизация. Сразу же скажем о том, что в соответствии с установленными нормами законодательства, приватизация позволит вам в дальнейшем осуществить процесс разделения лицевых счетов между собственниками.
То есть, существуют варианты, которые непременно помогут вам осуществить процесс разделения лицевых счетов.

Юридическая помощь вопроса

Вполне очевидно, что когда человек сталкивается с такой проблемой, он старается найти оптимальные решения, но именно отсутствие глубоких познаний юриспруденции не позволяет зачастую найти выход из ситуации. Именно по этой причине, самым рациональным и правильным решением в данном случае, станет обращение к юристу, который сможет изучить особенности вашего дела, и непременно сможет выбрать оптимальный путь решения, именно для вашего конкретного случая. Нужно сказать о том, что услуги юристов сегодня имеют достаточно доступные цены.